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户口还在农村的光山人,这下要发财啦

编辑:admin 时间:2017-04-06 21:59:22 浏览:1309次 来源: 作者:

户口还在农村的光山人,这下要发财啦!

前不久

国家农业部发布了一项通知

《农业部关于加快推进农村承包地确权登记颁证工作的通知》

↓ ↓ ↓  

没错,就是大家关心的土地问题

终于有了结果!

其中规定,各地要根据农村承包地确权登记颁证工作进展阶段,抓好关键节点,加快工作进度,确保2018年底前完成任务。


土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等程序,才能得到最后的确认和确定。


即:对土地所有权使用权和他项权利的确认及确定。这就意味着,土地将成为农民“固定资产”。

农村户口的乡亲们,你们要发财啦!

除了土地明确,

以下几点也会让你身价倍增,

看完你就明白了!

农村户口越来越值钱

1

拥有承包地和宅基地


承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子。

房型和楼层随你支配,

一层小洋房

带院子的小二层

这种千万别墅现在在农村就能看到!而且重点是:一点都不贵!首付的钱不到,就能建出来!而且,这些自建房只有农村户口才可以,城市户口不能到农村买地建房!这些承包地、林地等会有各种各样的补贴,如果在近郊的话,还可以坐等土地升值!

2

集体收益分配权

集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益,有的地方现在村里有户口的。不管大小都能分红!不过这些收益分红仅限农村户口,如果户口迁出,就不能参加分红。

3

征地补偿

农民集体所有土地被征收或者征用的时候,按照规定需要对农民给予补偿。一旦要征地了,而你因为户口问题而得不到补偿,那可就真的亏大了!

4

买房问题

农村户口可以自建房,城市户口就只能买房。然而,农村户口还可以在城市买房,而城市户口在农村买房,是办不了房产证的!

5

养老保险

农村户口一样可以缴养老保险,而且有的村会给参保人予以补助,另外政府也会给予相应的补助,个人只要缴纳一部分就好了。

6

户口

把农村户口转成城市户口,眼看着农村户口价值高了又想转回农村,这是不被允许的!没错!城市户口不可转为农村户口。昨天你对我爱理不理,今天我让你高攀不起!

7

绿色消费越来越受青睐

现在人都追求绿色消费,向往农村的无污染,向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场,改善了自己的生活,也赚到了不少钱!

8

互联网普及

互联网的兴起改变了农民的生活,农民家里的农产品、地方特产,直接在网上销售,便捷环保,也开拓了农民市场。一年下来,小车小房都有了。大学生回家创业也很常见了,有了新型人才的注入,农村经济更加蓬勃发展。

如今农村户口越来越值钱了,不仅农民不愿意放弃自己的农村户口,就连即将毕业的大学生也争相“回农门”,但是迁出去的户口果真还能再迁回来么?

农村户口是怎么界定的?


  1、现户口登记在村委会。

  2、依法承包农村责任田。

  3、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳动。

  4、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

  与之对应的就是非农业户口,即城镇户口。

“农”与“非农”户口有何差别?

  在就业、养老保险、教育、基本公共卫生服务和基本公共文化服务方面,两者是没有差别的。

  土地权益、粮食直补、退耕还林、农村五保和扶贫政策是农村户口独有的。

  城镇户口则在公租房和廉租房享有单独的政策。


“非转农”户口迁移条件

公安部门工作人员给出解释是,高校学生毕业后如找不到工作,可以把户口迁回老家。但从“非农业户口”再变成“农业户口”,首先要经过当地村委会同意接收才行。其实不管你是大学生还是普通的农村户口迁出人口,若想把户口迁回农村,一定要确保当地村委会肯接收你,否则,户口是肯定迁不回去的。  

虽说经过村委会同意是很关键的一个因素,但不代表只要村委会同意了,户口就能成功迁回农村了。最为重要的一个因素是看你符不符合“非转农”户口迁移的条件。

  1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;

  2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;

  3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;

  4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;

  5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的;

  6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;

  7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上(四)、(五)项不得办理“非转农”迁入。

  如果计划迁入地的村委会是已挂牌的“村改居”的村委会,或者是计划中的“村改居”的村委会,从规定上来看,户口是无法迁回了。

“非转农”需哪些证明材料

  其实,办理“非转农”并没有那么困难,只要符合规定,向公安机关提交相关材料就可以了。所需材料如下:

  1、书面申请报告,村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意(因为户口迁回农村,就会占用其他村民的生活资源,所以说一定要得到大多数村民的同意);

  2、村小组、村委会同意接收证明;

  3、《户口簿》、《身份证》(户口簿必须包括户主页和本人页,身份证一定要在有效期内);

  4、大中专生、研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;

  5、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;

  6、投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;

  7、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》。

  “非转农”现象的出现,说明国家对农村的发展越来越重视,政策方面也大大向农村倾斜。如果你符合上述条件,材料齐备,而且想办理“农转非”户口,要抓紧行动啦,等到“村改居”了,就无法迁回啦!

城市套路深,我要回农村!

农村户口真的越来越值钱了!

来源:搜狐网


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